Nộp hồ sơ trước ngày 30 tháng 9 năm 2026
Các đơn nộp vào hoặc trước ngày 30 tháng 9 năm 2026 được bảo lưu theo quy định EB-5 hiện hành, bất kể điều gì xảy ra với chương trình sau kỳ tái phê chuẩn tháng 9 năm 2027.
Hoa Kỳ · EB-5

Thẻ Xanh Hoa Kỳ cho khách hàng của quý vị, thông qua một khoản đầu tư tạo việc làm.

EB-5 cấp quyền thường trú cho nhà đầu tư, vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi, đổi lại khoản đầu tư $800,000 vào một dự án bất động sản tại Hoa Kỳ. Eterna International cung cấp các dự án đã được phê duyệt I-956F ở cả hai diện dành riêng: đô thị và nông thôn.

Trực tiếp từ Eterna International Một đầu mối chịu trách nhiệm Từ lựa chọn dự án và nguồn tiền đến đơn I-526E, Thẻ Xanh, và hoàn trả vốn.
Thị thực dành riêng Còn hiệu lực cho mọi quốc tịch Quốc hội dành riêng 10% thị thực EB-5 cho các dự án đô thị có tỷ lệ thất nghiệp cao và 20% cho các dự án nông thôn.
Dự án đã được phê duyệt Đã phê duyệt I-956F Cả hai dự án chúng tôi cung cấp đều được USCIS phê duyệt I-956F, nên nhà đầu tư có thể nộp đơn I-526E ngay bây giờ.
An toàn và bảo đảm Đang thi công Cả hai dự án đều đã khởi công, với Arte at the District dự kiến hoàn thành Q4 2026 và Peak Mammoth thi công từ Q3 2025.
Khoản đầu tư đủ điều kiện Từ $800,000
Kết quả di trú Thẻ Xanh Hoa Kỳ
Các diện dành riêng Đô thị & nông thôn
Phạm vi gia đình Vợ/chồng & con dưới 21 tuổi
Việc làm yêu cầu mỗi nhà đầu tư Tối thiểu 10
Lộ trình đầu tư Khoản cho vay bất động sản vào dự án đã phê duyệt

Tổng quan

Chương trình Đầu tư Định cư EB-5 là lộ trình định cư theo diện đầu tư chủ đạo của Hoa Kỳ. Chương trình cấp Thẻ Xanh cho nhà đầu tư, cùng vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi, khi đầu tư vào một doanh nghiệp Hoa Kỳ đủ điều kiện tạo việc làm cho người lao động Hoa Kỳ. Khoảng 90% nhà đầu tư tham gia thông qua các dự án Trung tâm Vùng (Regional Center Projects, RCPs).

Dành cho ai

  • Nhà đầu tư tìm kiếm thường trú Hoa Kỳ thông qua một cấu trúc đầu tư được tổ chức bài bản
  • Doanh nhân và chủ doanh nghiệp có khả năng cam kết USD $800,000 vào một doanh nghiệp Hoa Kỳ tạo việc làm
  • Các gia đình mong muốn tiếp cận hệ thống phúc lợi công, nền giáo dục và quyền đi lại tại Hoa Kỳ

Chương trình bao gồm

  • Thường trú (Thẻ Xanh) mở rộng cho các thành viên gia đình
  • Lộ trình nhập quốc tịch Hoa Kỳ sau năm năm
  • Quyền sinh sống, làm việc và đi lại tại bất kỳ đâu trên lãnh thổ Hoa Kỳ
  • Không giới hạn nghề nghiệp, làm việc trong bất kỳ lĩnh vực nào
  • Tiếp cận hệ thống phúc lợi công
  • Khả năng thu hồi vốn khi kết thúc kỳ hạn đầu tư
  • Cơ hội có thể bảo lãnh di trú cho người thân

Điều kiện yêu cầu

  • Đầu tư tối thiểu USD $800,000 vào dự án thuộc Vùng Khuyến khích Việc làm (TEA)
  • Khoản đầu tư phải dẫn đến việc tạo ra tối thiểu 10 việc làm toàn thời gian cho công dân hoặc thường trú nhân Hoa Kỳ
  • Chứng minh nguồn tiền đầu tư hợp pháp
  • Chứng minh tình trạng sức khỏe tốt
  • Lý lịch tư pháp trong sạch

Eterna đồng hành cùng hồ sơ của quý vị

Hoạt động EB-5 của Eterna tập trung vào một danh mục chọn lọc các dự án TEA mà chúng tôi đã thẩm định cả về kết quả di trú lẫn cấu trúc vốn.

Quy trình của chúng tôi bao gồm:

  1. Đánh giá hồ sơ và chuẩn bị nguồn tiền. Chúng tôi tập hợp bộ tài liệu cần thiết để chứng minh nguồn gốc hợp pháp của vốn đầu tư.
  2. Giới thiệu dự án và thẩm định. Chúng tôi giới thiệu dự án TEA đủ điều kiện, cùng quý vị đi qua cấu trúc của dự án và giải đáp các câu hỏi kỹ thuật về hoạt động kinh doanh nền tảng.
  3. Đăng ký đầu tư và giải ngân vốn. Chúng tôi điều phối các thủ tục pháp lý của khoản đầu tư.
  4. Nộp đơn I-526E. Các đối tác pháp lý của chúng tôi tại Hoa Kỳ nộp đơn bảo lãnh lên USCIS.
  5. Cấp Thẻ Xanh có điều kiện, tiếp theo là thủ tục I-829 gỡ bỏ điều kiện sau khi việc tạo việc làm đủ điều kiện được xác lập.

Câu hỏi thường gặp

Mức đầu tư yêu cầu là bao nhiêu?

USD $800,000 nếu dự án nằm trong Vùng Khuyến khích Việc làm (TEA), hoặc USD $1,050,000 ở các khu vực khác. Vốn phải được đặt vào trạng thái chịu rủi ro trong một doanh nghiệp thương mại mới tạo ra mười việc làm toàn thời gian cho người lao động Hoa Kỳ trong khoảng hai năm kể từ khi được chấp thuận.

Mỗi năm có bao nhiêu thị thực EB-5 được cấp?

Khoảng 10,000 thị thực, tính cả đương đơn chính, vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi. Cải cách năm 2022 dành riêng hạn ngạch thị thực cho các dự án nông thôn (20%), khu vực thất nghiệp cao (10%) và hạ tầng (2%), nhìn chung là các diện có tiến độ nhanh hơn đối với hồ sơ nộp mới.

Những ai được đưa vào đơn bảo lãnh?

Đương đơn chính, vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi tại thời điểm nộp hồ sơ. Con cái không được vượt quá độ tuổi quy định (“age out”) trước khi Thẻ Xanh có điều kiện được cấp.

Khi nào các điều kiện được gỡ bỏ?

Khoảng 21 tháng sau khi Thẻ Xanh có điều kiện được cấp, nhà đầu tư nộp Form I-829 để gỡ bỏ điều kiện, xác lập rằng số việc làm đủ điều kiện đã được tạo ra và vốn vẫn duy trì trạng thái chịu rủi ro.

Khi nào người giữ EB-5 có thể nhập quốc tịch?

Năm năm sau khi nhận Thẻ Xanh không điều kiện, với điều kiện người giữ thẻ đã hiện diện thực tế tại Hoa Kỳ ít nhất 2.5 năm trong khoảng thời gian đó.

EB-5 có yêu cầu kinh nghiệm quản lý hay trình độ tiếng Anh không?

Không. Khác với các lộ trình diện việc làm, EB-5 không đòi hỏi kinh nghiệm quản lý, khả năng tiếng Anh thành thạo hay doanh nghiệp bảo trợ.

Vì sao chọn Hoa Kỳ.

EB-5 là chương trình di trú dành cho nhà đầu tư của Hoa Kỳ. Đổi lại khoản đầu tư $800,000, nhà đầu tư và gia đình trực hệ nhận quyền thường trú Hoa Kỳ. Dưới đây là lý do các gia đình lựa chọn chương trình này.

01

Thẻ Xanh, không chỉ là quyền cư trú

Quyền thường trú Hoa Kỳ cho nhà đầu tư, vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi, với quyền sinh sống, làm việc và học tập tại bất kỳ đâu trên nước Mỹ.

02

Lộ trình đến quốc tịch

Đủ điều kiện nộp đơn xin quốc tịch Hoa Kỳ sau năm năm là thường trú nhân, trong đó thời gian là thường trú nhân có điều kiện được tính vào năm năm này, tùy theo các yêu cầu thông thường về hiện diện thực tế và tư cách đạo đức.

03

Không cần bảo trợ, không thi cử, không hạn chế

Không cần nhà tuyển dụng bảo trợ, không cần thư mời làm việc, không yêu cầu ngôn ngữ hay học vấn, và không hạn chế nơi quý vị định cư.

04

Cả gia đình, một khoản đầu tư

Vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi được bao gồm trong cùng một đơn, với quyền tiếp cận trường học và đại học Hoa Kỳ với tư cách thường trú nhân.

05

Vốn được hoàn trả khi dự án thoái vốn

Khoản đầu tư EB-5 được cấu trúc như một khoản cho vay đối với dự án và được hoàn trả khi dự án thoái vốn, sau khi các yêu cầu di trú EB-5 hiện hành đã được đáp ứng.

06

Sinh sống tại Hoa Kỳ trong khi đơn được xử lý

Đương đơn đang ở Hoa Kỳ theo thị thực hợp lệ có thể nộp đơn điều chỉnh tình trạng cùng với đơn I-526E, và ở lại Hoa Kỳ với quyền làm việc và đi lại trong khi đơn được xử lý, tùy theo thẩm quyền của USCIS. Thị thực diện dành riêng giúp lộ trình nộp đồng thời này khả dụng ngay hôm nay.

Quy trình diễn ra như thế nào.

  1. 01 Chọn & đăng ký

    Chọn một dự án và đăng ký đầu tư, $800,000 cộng các khoản phí

  2. 02 Nộp đơn

    Nộp Mẫu I-526E cùng nguồn tiền đã được chứng minh bằng chứng từ

  3. 03 Có điều kiện

    Khi DS-260/I-485 được chấp thuận, nhận Thẻ Xanh có điều kiện (2 năm)

  4. 04 Duy trì

    Duy trì khoản đầu tư tối thiểu hai năm kể từ khi đầu tư trong khi dự án tạo đủ số việc làm yêu cầu

  5. 05 Thường trú

    Nộp Mẫu I-829 để gỡ bỏ điều kiện; vốn được hoàn trả khi dự án thoái vốn

Nhà đầu tư đang cư trú hợp pháp tại Hoa Kỳ có thể nộp đơn điều chỉnh tình trạng I-485 đồng thời với I-526E khi có số thị thực khả dụng, với quyền làm việc và đi lại trong khi đơn được xử lý. Đơn diện nông thôn được xử lý ưu tiên. Thời gian thay đổi theo khối lượng công việc của USCIS và tình trạng thị thực; chỉ mang tính tham khảo. Nộp trước ngày 30 tháng 9 năm 2026: các đơn nộp vào hoặc trước ngày này được bảo lưu theo quy định EB-5 hiện hành.

Ai có thể nộp hồ sơ?

Điều kiện

  • Người trưởng thành có $800,000 từ nguồn hợp pháp, có thể chứng minh và truy xuất theo quy định của USCIS
  • Không yêu cầu ngôn ngữ, học vấn hay kinh nghiệm kinh doanh
  • Không cần nhà tuyển dụng bảo trợ hay thư mời làm việc, tùy theo các yêu cầu về điều kiện nhập cảnh

Phạm vi gia đình

  • Vợ/chồng của nhà đầu tư và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi nhận Thẻ Xanh trên cùng một đơn
  • Quyền tiếp cận trường học và đại học Hoa Kỳ với tư cách thường trú nhân
  • Con sắp đến tuổi 21 nên được tư vấn về bảo lưu độ tuổi trước khi nộp hồ sơ

Đương đơn & vợ/chồng

Các đương đơn chính

Con dưới 21 tuổi

Chưa kết hôn, trên cùng một đơn

Một khoản đầu tư, cả gia đình trực hệ được bảo hộ. Nguồn tiền phải hợp pháp và được chứng minh đầy đủ theo quy định của USCIS.

Hai lộ trình, đô thị và nông thôn.

Arte at the District, West Palm Beach, Florida.

Diện dành riêng đô thị · Arte at the District

Arte at the District, West Palm Beach, Florida.

Một dự án phức hợp hạng A tại Northwood Village, West Palm Beach, do Beachwold Residential và Immocorp Capital phát triển. 382 căn hộ cho thuê cùng 60,722 sq ft diện tích bán lẻ và 612 chỗ đỗ xe, thi công từ tháng 2 năm 2024 và dự kiến hoàn thành Q4 2026. Được phê duyệt I-956F ngày 18 tháng 5 năm 2026, nên nhà đầu tư có thể nộp đơn I-526E ngay bây giờ.

Vì sao chọn diện đô thị?

Khả dụng cho mọi quốc tịch tính đến tháng 7 năm 2026. Diện dành riêng đô thị nắm giữ số thị thực dành riêng còn hiệu lực cho mọi quốc tịch, nên nhà đầu tư từ Trung Quốc, Ấn Độ và Việt Nam có thể nộp đơn I-526E ngay mà không phải xếp hàng như diện EB-5 tiêu chuẩn. Vị trí đô thị đắc địa tại một trong những thành phố tăng trưởng nhanh nhất nước Mỹ.

Vì sao chọn dự án này?

Một dự án hạng A tại West Palm Beach gần như đã hoàn thiện: thi công từ tháng 2 năm 2024 và hoàn thành trong năm nay. Đã được phê duyệt I-956F, nên đơn có thể được nộp ngay lập tức, với hơn 1,500 việc làm dự kiến, gấp 3.8 lần yêu cầu EB-5, 94% gắn với hoạt động xây dựng.

Vì sao vốn được bảo vệ?

Một đợt chào bán giới hạn: tối đa 40 nhà đầu tư EB-5 trong một dự án $189.6m, với hơn $115.8m đã được đầu tư và dự án sắp hoàn thành. JLL đã xác nhận dự án ở vị thế thuận lợi để tái cấp vốn dài hạn khi đi vào vận hành ổn định, sau khi đã thu xếp hơn $1bn tài trợ cho chủ đầu tư. Quản trị quỹ độc lập bởi Baker Tilly, tới $1m ưu đãi từ West Palm Beach Community Redevelopment Agency, và một chiến lược thoái vốn ba năm được xác định rõ.

Khoản đầu tư
Từ $800,000
Diện dành riêng
Đô thị (tỷ lệ thất nghiệp cao) · thị thực dành riêng
Trạng thái I-956F
Phê duyệt tháng 5 năm 2026
Thi công
Tiến độ tốt · hoàn thành Q4 2026
Việc làm
Hơn 1,500 dự kiến cho 40 nhà đầu tư · gấp 3.8 lần yêu cầu
Giám sát
Giới hạn 40 nhà đầu tư · Baker Tilly quản trị quỹ

Xem trang riêng của Arte at the District Tải tài liệu Arte at the District

Peak Mammoth, Mammoth Lakes, California.

Diện dành riêng nông thôn · Peak Mammoth

Peak Mammoth, Mammoth Lakes, California.

Các căn hộ hàng hiệu cao cấp mang thương hiệu JW Marriott và The Ritz-Carlton tại North Village, Mammoth Lakes, do New Course Enterprises phát triển. 187 căn qua hai giai đoạn, với bán lẻ và ẩm thực ở tầng trệt. Khoản đầu tư EB-5 là khoản cho vay có bảo đảm ưu tiên với thế chấp thứ tự ưu tiên thứ nhất, được hỗ trợ bởi bảo lãnh hoàn trả và bảo đảm hoàn thành xây dựng. Thi công từ Q3 2025. Được phê duyệt I-956F tháng 9 năm 2025, với nhiều đơn I-526E đã được chấp thuận, nên nhà đầu tư có thể nộp hồ sơ với một dự án đã được phê duyệt.

Vì sao chọn diện nông thôn?

Lộ trình nhanh nhất: thị thực dành riêng, xử lý ưu tiên của USCIS, và khả năng nộp hồ sơ ngay. Dự án đã được phê duyệt I-956F với nhiều đơn I-526E đã được chấp thuận.

Vì sao chọn dự án này?

Căn hộ hàng hiệu JW Marriott và Ritz-Carlton tại thị trấn trượt tuyết hàng đầu California, đang thi công. Chủ đầu tư New Course Enterprises có tỷ lệ phê duyệt I-956F 100%, mọi việc làm EB-5 yêu cầu đều đã được tạo ra ở các dự án trước, hơn $400m tài sản đang quản lý và danh mục phát triển hơn $4bn.

Vì sao vốn được bảo vệ?

Khoản cho vay có bảo đảm ưu tiên với quyền cầm giữ thứ tự ưu tiên thứ nhất trên toàn bộ bất động sản, được hỗ trợ bởi bảo lãnh hoàn trả và bảo đảm hoàn thành xây dựng. Hơn $182m vốn chủ sở hữu của dự án đứng sau khoản vay EB-5, và các bên bảo lãnh phải duy trì giá trị tài sản ròng tối thiểu bằng tổng khoản vay EB-5. Nhà đầu tư vào trước được hoàn trả trước theo nguyên tắc vào trước, ra trước, với quản trị quỹ độc lập bởi Baker Tilly, kiểm toán bên thứ ba hằng năm, và một chiến lược thoái vốn được xác định rõ.

Khoản đầu tư
Từ $800,000
Diện dành riêng
Nông thôn · xử lý ưu tiên
Trạng thái I-956F
Đã phê duyệt · nhiều đơn I-526E được chấp thuận
Thi công
Triển khai từ Q3 2025
Hoàn trả
Vào trước, ra trước · nhà đầu tư sớm được hoàn trả trước
Bảo đảm
Khoản vay ưu tiên thế chấp thứ nhất kèm bảo lãnh hoàn trả

Xem trang riêng của Peak Mammoth Tải tài liệu Peak Mammoth

Số liệu việc làm là dự phóng, tùy thuộc phán quyết của USCIS ở giai đoạn I-829. Vốn EB-5 theo luật định phải duy trì trạng thái chịu rủi ro; việc hoàn trả tùy thuộc vào hồ sơ chào bán và kết quả của dự án, là các tài liệu có giá trị quyết định trong trường hợp có bất kỳ sai lệch nào.

Vì sao chọn chúng tôi.

Cả hai diện dành riêng

Eterna International cung cấp các dự án đã được phê duyệt I-956F ở cả hai diện dành riêng của EB-5: đô thị (Arte at the District, Florida) và nông thôn (Peak Mammoth, California). Nhà đầu tư chọn lộ trình phù hợp với khung thời gian và ưu tiên vị trí của mình, cả hai đều ở mức tối thiểu $800,000.

Trực tiếp từ Eterna International

Một đầu mối chịu trách nhiệm duy nhất từ lựa chọn dự án và nguồn tiền đến đơn I-526E, Thẻ Xanh, và hoàn trả vốn. Đội ngũ của chính chúng tôi tại chỗ giám sát khoản đầu tư xuyên suốt, chúng tôi chuyên về các cấu trúc EB-5 dạng cho vay, và mang theo hàng chục năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư định cư, xây dựng trên các quan hệ đối tác đại lý lâu năm.

Dự án đã được phê duyệt I-956F

Cả hai dự án đều được USCIS phê duyệt I-956F, nên nhà đầu tư có thể nộp đơn I-526E ngay thay vì chờ dự án được thẩm định.

Thành viên của một định chế tài chính từ năm 1928

Eterna International là thành viên của Eterna Group, một tập đoàn tài chính có cội nguồn từ năm 1928. Gần một thế kỷ di sản tài chính đặt ra chuẩn mực cho cách vốn của nhà đầu tư được bảo vệ, từ rà soát nguồn tiền đến hoàn trả vốn.

Gặp gỡ đội ngũ Eterna International.

Đội ngũ của chúng tôi đồng hành cùng đối tác và khách hàng từ lựa chọn dự án, chuẩn bị hồ sơ nguồn tiền đến đơn I-526E, quy trình Thẻ Xanh và hoàn trả vốn.

Đội ngũ Eterna International

Câu hỏi thường gặp

Những câu hỏi thường gặp.

Nếu câu hỏi của quý vị chưa có tại đây, hãy hỏi đội ngũ của chúng tôi →

Ngoài khoản $800,000, tổng chi phí là bao nhiêu?
Khoản đầu tư đủ điều kiện là $800,000 vào dự án đã chọn. Bên cạnh đó là các khoản phí hành chính, pháp lý và lệ phí nộp hồ sơ nhà nước, được xác nhận với quý vị trước khi đăng ký. Chúng tôi trình bày bức tranh chi phí đầy đủ với từng gia đình trước bất kỳ cam kết nào.
Khác biệt giữa lựa chọn đô thị và nông thôn là gì?
Cả hai đều đủ điều kiện ở mức tối thiểu $800,000 và có số thị thực dành riêng. Diện dành riêng đô thị (tỷ lệ thất nghiệp cao) dành 10% thị thực EB-5 và mang lại vị trí đô thị đắc địa; diện nông thôn dành 20% và có thêm xử lý ưu tiên của USCIS, trở thành lộ trình nhanh nhất. Nhà đầu tư lựa chọn dựa trên khung thời gian, vị trí và cấu trúc.
Vì sao việc nộp hồ sơ trước ngày 30 tháng 9 năm 2026 lại quan trọng?
Các đơn nộp vào hoặc trước ngày 30 tháng 9 năm 2026 được bảo lưu theo quy định EB-5 hiện hành, bất kể điều gì xảy ra với chương trình sau kỳ tái phê chuẩn tháng 9 năm 2027. Nộp trước hạn chốt sẽ giữ nguyên khung pháp lý hiện tại cho quý vị.
Vốn của tôi có được hoàn trả không, và khi nào?
Khoản đầu tư EB-5 được cấu trúc như một khoản cho vay đối với dự án và được hoàn trả khi dự án thoái vốn, sau khi các yêu cầu di trú EB-5 hiện hành đã được đáp ứng. Vốn EB-5 theo luật định phải duy trì trạng thái chịu rủi ro; việc hoàn trả tùy thuộc vào hồ sơ chào bán và kết quả của dự án.
Những ai được bao gồm trong Thẻ Xanh của gia đình tôi?
Nhà đầu tư, vợ/chồng và con chưa kết hôn dưới 21 tuổi, tất cả trên cùng một đơn. Con sắp đến tuổi 21 nên được tư vấn về bảo lưu độ tuổi trước khi nộp hồ sơ.
Dự án đã được phê duyệt I-956F. Điều đó có ý nghĩa gì với tôi?
Phê duyệt I-956F có nghĩa là USCIS đã thẩm định và chấp thuận hồ sơ chào bán của dự án, nên nhà đầu tư có thể nộp đơn I-526E ngay lập tức thay vì chờ dự án được thẩm định, và nộp hồ sơ với sự an tâm của một dự án đã được phê duyệt.
Điều gì xảy ra nếu dự án không tạo đủ việc làm?
Mỗi nhà đầu tư phải được phân bổ tối thiểu 10 việc làm đã tạo ra ở giai đoạn I-829. Cả hai dự án đều có biên độ dự phòng việc làm đáng kể - Arte at the District dự phóng hơn 1,500 việc làm cho 40 nhà đầu tư, gấp 3.8 lần yêu cầu. Số liệu việc làm là dự phóng, tùy thuộc phán quyết của USCIS.

Mới nhất về Hoa Kỳ.

Bắt đầu hồ sơ EB-5 Hoa Kỳ của quý vị.

Một cuộc trao đổi ngắn, bảo mật với đội ngũ Eterna International về các lựa chọn đô thị và nông thôn, hoặc tải về tài liệu các dự án.